十年后100万存款和100万房子,哪个更值钱?-股迷之家
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十年后100万存款和100万房子,哪个更值钱?

朋友们好,平心而论,也真希望,自己收入高一点,房子便宜点。但,我换一种问法:现在有一个价值100万的房子,你觉得,是现在贷款,或者凑钱买下,还是,自己攒钱,每年10万,10年后来买,哪个更靠谱。答案不言自明。选择贷款,不仅仅是支付利息,借钱的问题,实际上它的内涵是:锁定资源,购买力。

存款

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首先来分析,为什么房子更值钱,存款不能更值钱:

1,房子是固定资产,有使用价值,成本相对较高,形态相对固定。而且从世界范围内来看,房产的保值率远远的跑过存款。虽然目前的房价相对较高,假设目前的房价保持相对的稳定,那么随着货币的贬值,实际上就相当于保值。

而且,随着货币贬值,原材料成本建造成本的上升,未来10年,假设住房不吵为原则,房价的下跌空间并不大,而会保持一个相对,稳定保值的状态,因此,未来十年更值钱。

小结:由于房产本身具有相应的功能,而且随着货币贬值,物价上涨成本不断上升,10年后相对存款更值钱。

其次,来分析,为什么存款不会更值钱:

存款,存的是纸币,它是财富的符号和代表,由于非常便于印刷,成本低廉,纸币很难避免贬值,进而通胀,造成纸币的购买力,下降。

同时,存款,属于无风险收益,首先是由银行,从社会的平均收益中,通过贷款,进行再分配,来获取。然后银行还要除去相应的费用和利润,再分配给存款者相应的部分。由于经过了好几道手,进行分配,因此银行存款的利息,注定远低于,社会投资的,平均回报率。

小结:通胀贬值,加上低回报,未来10年存款很难更值钱,现在存入本金加利息,10年后购买力更小,买的东西更少。

最后,来总结分析:

通过分析,我们有理由相信,单就100万存款,与100万价值的房产相比,10年后房产更值钱,价值,更能保持相应的购买力。

其实,房子更值钱,有二个侧面的现实依据:

1,居民存款在减少,去向主要是房产和理财。

2,当前很少有人会想,存够钱买房,因为攒钱,本金加利息,很难保持购买力,更无法锁定资源。

作者: 边风炜

边风炜,男,1977年出生,毕业于上海大学经济法专业。1995年入市,曾参与大型私募基金操作,具有丰富的大资金实战运作经验。在多年的实战中,注重价值挖掘和长期投资理念,形成了一套以“量、价、时、空、”为主要判断依据的独特分析方法,倡导乐观、进取、知性而为的证券投资观,更辅助许多客户创造了骄人的业绩。

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