个人首套房贷利率贷下来是6.125%,以后会降低吗?-股迷之家
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个人首套房贷利率贷下来是6.125%,以后会降低吗?

1题主的这个利率真实很高了,按照以前的基准利率模式,你这个完全说没有折扣的房贷利率啊,有折扣的利率都是4.1%左右。如果是在银行的信用评分低,给予了比较高的上浮,那5%以上也是够高了,6%以上的还真是很少。这种指导性的基准利率,没有折扣,房贷月供压力不会改变。

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2现在实行存量房贷转为LPR定价利率模式,这个利率模式就是市场化的机制了,对于高利率水平的,还贷周期长的来说,这是一个福利,虽然现阶段转换Lpr,房贷利率没有大变化。但是在当下利率下行趋势,宽松货币环境下,LPR利率下降,就会降低你的月供,你本身这么高的利率,如果选择浮动利率LPR,.对于未来房贷偿还来说,可以减轻不少压力。如果你本身基准利率的房贷是4。1%左右的,本身够低,不想承担利率变动风险,也是可以的,但你的利率6%以上,完全可以选择浮动利率,等待利率下行,带来的月供压力下降。

作者: 徐小明

徐小明是一位新浪著名股票博客写手。其博客内容全部是股市操盘信息,吸引了大批网民点击,曾获中金在线举办的“2009年度最受欢迎财经博客评选”财经博客百强。

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