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200平的小别墅值得买吗?与大平层比哪个好

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200平米的别墅和大平层,怎么做选择,其实是这一系列背后的延伸,而得到的决策,会在心理层面,使用的层面,包括他扩展的其他的一些层面,比如说学区,居住人员结构等,而构成的一个选择的价值观,这里面,选择起来还是蛮简单的,关于大平层和别墅,到底应该怎么选择呢?

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曾经,有一个城中村的项目,全是带独院的二层小别墅,是一个乡镇里面建的,购买的人,都是当时正里边的一些达官贵人,小产权,每一套50万,很快就被抢走了,这样的别墅,我是不会买的,因为他的居住人群,不是我想要的,虽然他们都是乡镇里面的达官贵人,但是他们的生活习惯,和我们要的生活习惯,不太一样,估计过不了多长时间,整个小区就一股酸菜味,到处扔的都是垃圾,这是居住人群决定的,所以我是不会买的。

曾经有一个大平层,在一个普通小区里面,只有两个单元是大平层,这个大平层,可以理解为不是真正的大平层,只是面积大而已,因为层高并不是很高,大平层的层高,应该在3.3米或者3.5米以上,而这个房子的层高,和普通房子没区别,只是面积达到了200平或者300平而已,有的甚至是一梯一户,这样的房子,我也是不会买的,一方面因为它的层高比较低,装修不出想要的效果,另一方面就是他,所在的小区是普通小区,未来小区里面也会弥漫着更多的酸菜味,生活习惯不一样。

讲了上面两个例子,大家都就明白了,一方面是层高上,如果能够达到,不是普通的小区,那么肯定要选择大平层,因为200平米的别墅,格局一定不会太好,另一方面,如果这个别墅,是在真正的别墅区,独立的,哪怕平民比较小,也要选择别墅,因为那是一种贵族气息,会培养孩子一种自信,培养大人的一种自信,在选择这些贵族房子的时候,第一要素要考虑的就是小区的居住人群,第二要素要考虑的就是,格局和层高,择优选择。第三个要素就是配套,这三个要素以此排列。

作者: 徐小明

徐小明是一位新浪著名股票博客写手。其博客内容全部是股市操盘信息,吸引了大批网民点击,曾获中金在线举办的“2009年度最受欢迎财经博客评选”财经博客百强。

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