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掏空家底全款买房是对的吗?

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掏空家底去买房,没什么不对的,毕竟房价这么高,房子又是刚需。可是掏空家底全款买房就有问题了。

我们先分析下为什么要掏空家底去买房。

我们中国人都有储蓄的观念,手里无粮,心里慌张。这与千百年来的风俗习惯有关,而风俗习惯又与人们的生存环境有关。以前的农业社会,全是靠天吃饭。未来的收成有很大的不确定性,所以人们都养成了囤积粮食以备灾荒之年的习惯。久而久之,人们对待钱财也有了这种习惯。

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掏空家底去做一件事儿与长久以来形成的习惯是相抵触的,所以才会出现不愿掏空家底儿买房的情况。如果理性的分析,房价也许是不会大涨的,但稳步上升是极有可能的,现在不买,未来也还是要买。未来买还比较贵,为什么不现在买呢?再加上,在当代社会里,只要你不懒惰,都是能够有收入,饿不死的。

为什么我建议不要掏空家底全款买房呢?

一、资金规划

全款买房是有钱人的专利。拿出一套房的钱,手里还有很多钱,这是可以的。可如果为了全款买房让自己手里的钱一点也不剩,那可真是没有必要。买房之后的资金规划问题是需要考虑的。

你能保证从买房到交房这中间挣出一个装修的钱吗?装修必不可少,车位的价格也非常昂贵。即使你能赚够装修的钱,车位的钱购吗?车位的钱够了,也该结婚了,结婚的钱购吗?孩子诞生以后的花销都能有着落吗?

大项开支不可怕,可怕的是没有为大项开支后的弱不禁风做准备。在没有准备好之前,建议还是选择贷款买房。

二、房贷容易办理

如果说房贷比较难办理,房子又是刚需,迫不得已,全款买房,这无可厚非。可是现在

银行的房贷相对较容易,只要征信没有太大问题几乎都能从银行贷出资金。

在2015年前后,房贷的利率甚至低于银行理财利率。贷出资金存到银行甚至能过获利。现在的房贷利率虽然提高了,但这部分资金的利率是银行所有贷款中最低的一种。如果你没有抓住房贷的机会去贷款,日后要贷,不仅利率会变高,而且门槛也会抬高。

总结:

即使掏空家底也要买房的理由是房价会稳步上涨,迟早都要买,早买不如晚买。掏空家底的行为并不可怕,可怕的是不愿继续打拼获得收入。在买房这件事儿上,全款和贷款代表了财富的不同阶层。如果全款买房需要掏空家底,那千万不要这样做。掏空家底以后,可能就无法面对房子带来的其他大项开销。

作者: 配资新手

手头有套房子买来160万左右现在出租年收6-8万左右是卖掉还是放手上好呢?

差不多的价位是在县城买门面房好还是在二线城市买住宅呢?

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