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未来几年是投资房产收益高还是投资股市收益高?

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我觉得做投资,首先考虑的是风险,而不是收益,本金的安全是第一位的,只有保住本金才可东山再起,从这一点看,应投资房产,投资房产更具有安全性。

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1、从风险的角度看

因为我国近几年楼市调控一直强调“三稳”,即“稳地价,稳房价,稳预期”,由这“三稳”保驾护航,房价不可能大跌,也不能大跌。我们都清楚房价如果大跌,接踵而来的问题就太大了,那不单是老百姓资产受损失的问题,更主要的是会发生系统性金融风险,经济将会遭受沉重的打击。

而股市就不一样了,即使股市不大跌,你买的股票不好,跌个30%或50%都是很有可能发生的事。

2、从收益的角度看

投资房产虽然大家已经有共识,说楼市再也不会出现前二十年那种普涨的局面,但房地产支柱地位很难改变,城市化还要推进,货币还要发,地价也还会涨,所以谁也不会否认局部的机会依然存在,关键在于选对地方。

四个一线城市房价已经涨得太高,高处不胜寒,再大涨是不太可能的,再大涨居住成本太高,很多人承受不了,人口就会净流出。而新一线城市中,房价还不太高的城市,上涨的动能和比较大的空间都有,可以考虑。其他如长三角、粤港澳大湾区等都是可以考虑的。

投资股市,也有共识,即中国股市三十年铁律,“每10个散户中,7亏2平1赚”,10个炒股人中,只有1个人是赚钱的。除非今后几年出现大牛市,否则,还是不碰为好。股市中赚钱真的太不容易,稍不慎就会成为韭菜,只有被割的份儿。

总之,投资股市的人很多,原因一是在于门槛低,谁都可以进;二是在于都觉得自己挺聪明,不会赔。但是一旦你进去了,往往身不由己了,“投资需谨慎,股市有风险”,这句话千真万确。

作者: 妙手摘金

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