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商住两用房投资回报怎么样?现在购买还能赚钱吗?

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不值得投资!说一个现实的例子告诉你把。我的一个很好的哥们,也是一个富二代,他就在上海投资好多地产类的项目,有住宅,有商铺,有商住两用。

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其中住宅在这几年里翻了好几倍,收益满满;

商铺的价格虽然提升幅度并不大,但是每年能够保持一个不错的租金回报率,也很好;

就是买的那套商住两用的房子,烂在了手里。不仅难以脱手卖出,而且租金的回报率又非常低。更重要的是几年过去了,几乎没怎么涨价。

所以说,商住两用,是当初开放商钻了政策的漏洞想出来了“歪门邪道”,不值得投资,谁买谁坑。

租金比不上商铺,升值空间比不上住宅,而且还让住客享用着商铺的水电煤收费标准,成本极高,导致了现在难以卖出,有价无市。

你说连上海这样的一线城市都不值得投资商住两用的房子,其他地方会是一个什么样的结果呢?所以千万不要碰,否则有你后悔的。

作者: 配资新手

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